Облігації: Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie, 8% 21dec2018, PLN (A)

Name: Облігації: Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie, 8% 21dec2018, PLN (A)
Creator: Cbonds
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Завантажити

Копіювати

У буфер обміну

Дані скопійовані в буфер обміну

Завантаження в PDF

Вибрати все Скинути все

Завантажити Відміна

Статус

Погашена

Обсяг емісії

3.000.000 PLN

Розміщення

***

Погашення (оферта)

*** (-)

НКД на

Країна ризику

Польща

Поточний купон

Ціна

Дохідність / дюрація

Розрахуйте в два кліка! дохідність, дюрація і інші метрики

Калькулятор

Що таке калькулятор?

Обсяг розміщення

3.000.000 PLN
Обсяг в бігу

3.000.000 PLN
Номінал

1.000 PLN

вивчити найповнішу базу даних

800 000

облігацій у всьому світі

Більше 400

джерела цін

80 000

акцій

9 000

ETF

відстежуйте свій портфель найефективнішим способом

скринінг облігацій

Watchlist

Excel ADD-IN

Отримати доступ

Графік торгів

Вибір біржі

Посилання на розрахунки

Торги облігаціями не проводяться, випуск погашений

Можна переключити відображення даних графік | таблиця

Робота з графіком: перемикання ціни, періоду,порівняння емісії

Налаштуйте поля в таблиці

Знайдено:

Показати всі стовпці

по

ADD-IN
надбудова Cbonds API
bond data api

Необхідно авторизуватися

Необхідно отримати доступ

* Дані не доступні в рамках обраної підписки

Позабіржові котировки є індикативними

Біржові та позабіржові котировки

Котирування, надані постачальниками інформації, мають індикативний характер

Інформація по емісії

Профіль

Przedmiotem dzialalnosci Dolnoslaskiego Centrum Deweloperskiego bedzie wznoszenie budynkow mieszkalnych wielorodzinnych i jednorodzinnych oraz budynkow handlowo-uslugowych. Emitent skupi sie na rynku mniejszych miast, gdzie w ocenie Zarzadu nasycenie budownictwem mieszkaniowym jest znacznie mniejsze niz w duzych aglomeracjach. Pierwszym miastem, gdzie Emitent chcialby rozpoczac inwestycje jest Lubin (woj. dolnoslaskie). Strategia rozwoju na lata 2017-2020 Budowanie banku ziemi: Spolka od wrzesnia 2016 przystapila do aktywnego lokowania aktywow w baze ziemi na terenie powiatu Lubinskiego. W wyniku rozpoczetych poszukiwan Emitent wytypowal 27 dzialek budowlanych, ktore spelniaja kryteria wyznaczone przez Zarzad. W przeciagu kilku tygodni Spolka przystapila do negocjacji z poszczegolnymi wlascicielami, w celu nabycia jednej lub kilku z wyzej wymienionych dzialek. Powierzchnia najwiekszej dzialki to okolo 25 hektarow, powierzchnia pozostalych to od 0,5 do 18 hektarow. Przygotowanie dzialek budowlanych do inwestycji: Nabyte dzialki Zarzad bedzie chcial podzielic geodezyjnie. To pozwoli nie tylko na wzrost wartosci dzialek poprzez ich docelowe podzielenie, ale rowniez na przygotowanie etapow poszczegolnych inwestycji oraz rozpoczecie prac projektowych w celu stworzenia pelnej koncepcji zabudowy wraz z uzyskaniem pozwolen na budowe poszczegolnych elementow osiedla. Pozyskanie finansowania: Po zakupie ziemi, Emitent przystapi do emisji obligacji w celu finansowania poszczegolnych etapow inwestycji. Spolka planuje wypuszczenie kilku serii obligacji, ktore pozwola na realizacje calego osiedla. Jednoczesnie rozlozenie w czasie poszczegolnych emisji pozwoli znaczaco ograniczyc koszty odsetkowe, co wiaze sie rowniez z maksymalizacja zysku z danej inwestycji. Budowa oraz sprzedaz lokali mieszkalnych: W zaleznosci od wielkosci ostatecznej inwestycji Emitent rozpocznie budowe na jednej badz wiekszej ilosci dzialek. Zarzad nie wyklucza zaproszenia do wspolnej inwestycji inwestora finansowego lub branzowego. Zarzad spolki Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie S.A. przekazal do publicznej wiadomosci w dniu 8 marca 2017 r. prognoze wynikow na lata 2017-2020. Niniejsza prognoza sporzadzona zostala zgodnie z ponizszymi zalozeniami: Emitent w dniu 9 stycznia 2017 r. zawarl ze spolka DW Nord Sp. z o.o. z siedziba we Wroclawiu (dalej: DW Nord, Kontrahent) umowe konsorcjum (raport biezacy ESPI nr 1/2017 z dnia 9 stycznia 2017 r.), ktora dotyczy wspolnej realizacji przedsiewziecia inwestycyjnego polegajacego na przygotowaniu gruntow do realizacji inwestycji deweloperskich, podziale gruntow na pojedyncze nieruchomosci budowlane itp. Kontrahent jest w posiadaniu niezabudowanej nieruchomosci gruntowej o powierzchni 1,8909 ha zlokalizowanej w Lubinie, na ktorej bedzie realizowana planowana inwestycja deweloperska. Emitent wraz z Kontrahentem planuja wydzielic ze wskazanej nieruchomosci 65 dzialek pod zabudowe szeregowa. W tym roku DCD ma w planach sprzedaz 25 z nich za laczna kwote 2 mln zl. Na pozostalych 40 gruntach powstanie osiedle domow szeregowych. Sposrod wydzielonych dzialek, 25 zostanie sprzedanych, zas na pozostalych 40 zostanie wybudowane osiedle domow szeregowych. W tym roku Spolka planuje sprzedaz 25 dzialek za laczna kwote przychodow ze sprzedazy w wysokosci 2 mln zl i 254 tys. zl zysku netto. Ze sprzedazy budynkow Spolka planuje uzyskac 12,4 mln zl przychodow ze sprzedazy i 3,2 mln zl zysku netto w 2018 roku.

Показати все Приховати

Емітент

Перейти на сторінку емітента
Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie
Повна назва позичальника / емітента

Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie
Сектор

Корпоративний
Галузь

Інше будівництво

Обсяг

Обсяг розміщення

3.000.000 PLN
Обсяг в бігу

3.000.000 PLN

Номінал

Номінал

1.000 PLN
Непогашений номінал

*** PLN

Параметри грошового потоку

Базова ставка

***

Ставка купону

***

Метод розрахунку НКД

***

Початок нарахування купонів

***

Періодичність виплати купону

*** раз(и) на рік
Валюта виплат

***
Дата погашення

***

Грошовий потік

Завантажити в Excel

Умови дострокового викупу

***