Hint mode is switched on Switch off
For swift navigation between sections

Organization: Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie

Organization name
Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie S.A.
Country name
Poland
Country of registration
Poland
Industry
Miscellaneous Construction
Bond debt
-

explore the most comprehensive database

800 000

bonds globally

Over 400

pricing sources

80 000

stocks

9 000

ETF

track your portfolio in the most efficient way
Bond Search
Watchlist
Excel ADD-IN
×

— Are you looking for the complete & verified bond data?

— We have everything you need:

full data on over 700 000 bonds, stocks & ETFs; powerful bond screener; over 350 pricing sources among stock exchanges & OTC market; ratings & financial reports; user-friendly interface; available anywhere via Website, Excel Add-in and Mobile app.

Register
×

Why

You will have detailed descriptive & pricing data for 650K bonds, 76K stocks, 8K ETFs
Get full access to the platform from any device & via Cbonds app
Enhance your portfolio management with Cbonds Excel Add-in
Build yield maps, make chart comparison within a click
Don't wait any longer — start using Cbonds today! Register

Latest data on

Quotes

Request sent
Access denied
Quotes provided by information providers are indicative in nature

Profile

Przedmiotem dzialalnosci Dolnoslaskiego Centrum Deweloperskiego bedzie wznoszenie budynkow mieszkalnych wielorodzinnych i jednorodzinnych oraz budynkow handlowo-uslugowych. Emitent skupi sie na rynku mniejszych miast, gdzie w ocenie Zarzadu nasycenie budownictwem mieszkaniowym jest znacznie mniejsze niz w duzych aglomeracjach. Pierwszym miastem, gdzie Emitent chcialby rozpoczac inwestycje jest Lubin (woj. dolnoslaskie). Strategia rozwoju na lata 2017-2020 Budowanie banku ziemi: Spolka od wrzesnia 2016 przystapila do aktywnego lokowania aktywow w baze ziemi na terenie powiatu Lubinskiego. W wyniku rozpoczetych poszukiwan Emitent wytypowal 27 dzialek budowlanych, ktore spelniaja kryteria wyznaczone przez Zarzad. W przeciagu kilku tygodni Spolka przystapila do negocjacji z poszczegolnymi wlascicielami, w celu nabycia jednej lub kilku z wyzej wymienionych dzialek. Powierzchnia najwiekszej dzialki to okolo 25 hektarow, powierzchnia pozostalych to od 0,5 do 18 hektarow. Przygotowanie dzialek budowlanych do inwestycji: Nabyte dzialki Zarzad bedzie chcial podzielic geodezyjnie. To pozwoli nie tylko na wzrost wartosci dzialek poprzez ich docelowe podzielenie, ale rowniez na przygotowanie etapow poszczegolnych inwestycji oraz rozpoczecie prac projektowych w celu stworzenia pelnej koncepcji zabudowy wraz z uzyskaniem pozwolen na budowe poszczegolnych elementow osiedla. Pozyskanie finansowania: Po zakupie ziemi, Emitent przystapi do emisji obligacji w celu finansowania poszczegolnych etapow inwestycji. Spolka planuje wypuszczenie kilku serii obligacji, ktore pozwola na realizacje calego osiedla. Jednoczesnie rozlozenie w czasie poszczegolnych emisji pozwoli znaczaco ograniczyc koszty odsetkowe, co wiaze sie rowniez z maksymalizacja zysku z danej inwestycji. Budowa oraz sprzedaz lokali mieszkalnych: W zaleznosci od wielkosci ostatecznej inwestycji Emitent rozpocznie budowe na jednej badz wiekszej ilosci dzialek. Zarzad nie wyklucza zaproszenia do wspolnej inwestycji inwestora finansowego lub branzowego. Zarzad spolki Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie S.A. przekazal do publicznej wiadomosci w dniu 8 marca 2017 r. prognoze wynikow na lata 2017-2020. Niniejsza prognoza sporzadzona zostala zgodnie z ponizszymi zalozeniami: Emitent w dniu 9 stycznia 2017 r. zawarl ze spolka DW Nord Sp. z o.o. z siedziba we Wroclawiu (dalej: DW Nord, Kontrahent) umowe konsorcjum (raport biezacy ESPI nr 1/2017 z dnia 9 stycznia 2017 r.), ktora dotyczy wspolnej realizacji przedsiewziecia inwestycyjnego polegajacego na przygotowaniu gruntow do realizacji inwestycji deweloperskich, podziale gruntow na pojedyncze nieruchomosci budowlane itp. Kontrahent jest w posiadaniu niezabudowanej nieruchomosci gruntowej o powierzchni 1,8909 ha zlokalizowanej w Lubinie, na ktorej bedzie realizowana planowana inwestycja deweloperska. Emitent wraz z Kontrahentem planuja wydzielic ze wskazanej nieruchomosci 65 dzialek pod zabudowe szeregowa. W tym roku DCD ma w planach sprzedaz 25 z nich za laczna kwote 2 mln zl. Na pozostalych 40 gruntach powstanie osiedle domow szeregowych. Sposrod wydzielonych dzialek, 25 zostanie sprzedanych, zas na pozostalych 40 zostanie wybudowane osiedle domow szeregowych. W tym roku Spolka planuje sprzedaz 25 dzialek za laczna kwote przychodow ze sprzedazy w wysokosci 2 mln zl i 254 tys. zl zysku netto. Ze sprzedazy budynkow Spolka planuje uzyskac 12,4 mln zl przychodow ze sprzedazy i 3,2 mln zl zysku netto w 2018 roku.

Awards

Documentation

Stocks

Latest issues

Bond debt by currency

Credit and ESG Ratings

Macroeconomic Indicators - Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie

Registration is required to get access.